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引越しや転勤で不動産を売却する際のタイミングは?

引越しによる不動産を売却するタイミングは二つあります。

一つ目が、引越しをする前に不動産を売却することです。

メリットは、現在の家に住みながら新しい家を探せるこです。
また不動産の売却利益が確定している為、いくら使えるか判断できることで無理のない支払計画を立てることができることです。

デメリットは、内覧の予定を組みにくく、掃除や片付けをしていなければ狭くて汚い印象を与えてしまい、値引き交渉などをされやすくなることです。

二つ目が、引越しをした後に不動産を売却をすることです。

メリットは、内覧の際に綺麗に片付いた部屋を案内できることと、予想以上に早く売れても引越しを焦らなくても良いことです。

デメリットは、いつ売れるのか不安を抱えることと、売れるまでは管理をし続けなければいけないことです。

遠いところに引越しをした場合ですと、仲介業者と直接会って話し合うのもひと手間かかる為、注意が必要です。


売却と購入のタイミングを揃えるのはとても難しいことです。

当社ではひとりひとりのお客さまに合った売却プランをご提案させていただきますので、お気軽にご相談ください。

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